Description
Translate
Ruim aartement in hartje Maastricht aan een rustig lein. Het aartement is verdeeld over vier woonlagen en beschikt over drie slaakamers; ideaal voor starters o de woningmarkt; ook zeer geschikt voor studenten. / Indeling: / /Begane grond /O de begane grond de entree met aart toilet en inandige berging.Eerste verdieing /Overloo en toegang tot de living (17 m²) met oen keuken. De oen keuken (7 m²) beschikt over een soelbak, 4 its elektrisch fornuis met afzuigka, oven en koelkast. Vanuit de living is er toegang tot het dakterras (15msu2/su). Het recentelijk (feuari 2025) vernieuwde dakterras is gesitueerd o het westen.Tweede verdieing /O de tweede verdieing zijn gelegen 2 slaakamers én de ruime badkamer met douche, toilet en badkamermeubel. Eveneens bevindt zich hier de witgoedaansluiting.Derde verdieing /O de derde verdieing vindt u de derde ruime slaakamer met vaste wastafel. Tevens bevindt zich hier de cvketel.Extra informatie: / Gelegen in een rustig gebied in het Centrum van Maastricht; / Houten kozijnen met dubbele beglazing; / Raort technische bouwkeuring aanwezig; / Combi Cvketel (Intergas HR eco, bouwjaar 2014 eigendom); / Definitief energielabel &'E&', geldig tot 19072034; / Maandelijkse VvE bijdrage van €200,, betreft een stille VvE. / Vergunning aanwezig voor het realiseren van eigen ingang; / Dakterras recent vernieuwd (2025).Algemene informatie: /Het aartement ligt in de oude binnenstad o een aar honderd meter van de Markt, het Vrijthof, het Onze Lieve Vrouwelein, het stadsark, theater, bioscoo, restaurants en eetcafés. Niet te vergeten de Juridische en Economische faculteiten van de Universiteit Maastricht eveneens gelegen in het oude centrum. Ruim aanbod van oenbaar vervoer (o.a. naar het MUMC en Faculty of Health) o 2 minuten looafstand./Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Afhankelijk van de situatie van de woning, is de makelaar bevoegd om aanvullende bealingen o te nemen in de kooovereenkomst, zoals een ouderdomsclausule of nietbewoond clausule./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud./Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
