Description
Translate
Sfeervol gerenoveerd enthouse met adembenemend uitzicht over de Maas!! / /Aan de rand van het geliefde Villaark Sint Pieter, in het stijlvolle &'Residentie La Motterie&', wacht dit unieke enthouse o de zesde verdieing o een nieuwe bewoner. Een woning waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen en dat o steenwor afstand van het uisende centrum van Maastricht./ class=&'&' datastart=&'673&' dataend=&'1016&'Dit stijlvolle aartement aan de Blekerij 92H biedt niet alleen een uitzonderlijk uitzicht over de Maas, richting België en het ZuidLimburgse heuvellandscha, maar ook een royale leefruimte met veel lichtinval, een zonnig dakterras van ruim 35m² alwaar men kan genieten van al het moois dat deze rachtige omgeving te bieden heeft en comfortabele voorzieningen zoals een eigen arkeerlaats onder de carort en een lift. / Indeling: / Begane grond: /Reresentatieve, overdekte hoofdentree met automatische deuren, bellentableau en ievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de lift, de rivéberging (ca. 5m²) en de gezamenlijke wasruimte te bereiken./ class=&'&' datastart=&'673&' dataend=&'1016&'Zesde verdieing: /Via de corridor o de zesde verdieing bereik je de entree van het aartement. De ontvangsthal geeft toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de luxe badkamer en leidt verder naar de riante woonkamer. De oorsronkelijke slaakamer is samen met de woonkamer een grote oen ruimte geworden door de muur tussen deze twee ruimtes te verwijderen, wat de woonkamer (42m²) een ruimtelijk effect geeft. Dit biedt volo mogelijkheden voor een gezellige zithoek en eetruimte. /Daarnaast is de woonkamer een lichtovergoten leefruimte die beschikt over een mooie vc vloer en een anoramisch uitzicht. Via een ede schuifui sta je het ruime, o het zuiden georiënteerde dakterras o van maar liefst 35m². Vanuit dit terras is er een doorloo naar het zonneterras (13m²) gelegen achter de slaakamer. /De recent gerenoveerde oen keuken (7m²) in rijostelling met een marmerlook vloer is voorzien van de volgende (inbouw)aaratuur, te weten: 4its inductiekooklaat met afzuigka, vaatwasser, koelkast, combioven en een soelbak. /De grootste badkamer (7m²) is een luxe toevoeging aan het aartement en is uitgerust met een royale regendouche, een dubbele vaste wastafel met meubel en een bidet. / /De logeerunit is aan het aartement toegevoegd en volledig ingericht met een nieuwe badkamer (2m²) (met douche, wastafel en toilet), een slaakamer en een kleine, efficiënte keuken. Deze keuken is voorzien van een 2its inductiekooklaat, koelkast en een soelbak, wat het erfect maakt voor gasten of als zelfstandig woongedeelte. /De slaakamer (15m²) beschikt over een ingebouwde kastenwand, airco en via een schuifui is er toegang tot het zonneterras. / /Bij het comlex behoort een binnenterrein, welke vanuit de Lambertuslaan is te bereiken. O dit terrein zijn diverse arkeerlaatsen, waarvan een deel overdekt. Het tweede arkeervak onder de carort behoort tot dit object. Tevens zijn er voldoende arkeermogelijkheden direct voor het comlex en in de omliggende straten (betaald arkeren en arkeren middels een arkeervergunning)./ class=&'&' datastart=&'673&' dataend=&'1016&'Extra informatie: / Sfeervol gerenoveerd enthouse met adembenemend uitzicht over de Maas!! / Unieke en zeer gewilde locatie; / De woning is voorzien van metalen kozijnen met dubbele beglazing; / Veel lichtinval in woonkamer en keuken. / Uitstekend gelegen in de Maastrichtse woonwijk &'Villaark&' o looafstand van de St. Pietersberg, het stadsark en de oude binnenstad van Maastricht. / Verwarming wordt verkregen middels blokverwarming. Warm water wordt ook via een centrale voorziening geregeld; / In het gebouw is een gezamenlijke wasruimte aanwezig; / Royaal dakterras aanwezig met blijvend vrij uitzicht; / De hal, woonkamer en slaakamer zijn voorzien van een mooie vc vloer; / Vaste arkeerlaats onder de carort o het binnenterrein; / De VvE bijdrage voor de woning inclusief berging bedraagt € 287,44 er maand, excl. voorschot stookkosten € 173, er maand; / De VvE bijdrage voor de logeerunit bedraagt € 104,52 er maand, excl. voorschot stookkosten € 63, er maand; / De VvE bijdrage voor de overdekte arkeerlaats onder de carort bedraagt € 14,35 er maand; / De servicekosten bestaan o.a. uit glas en ostalverzekering, waterveruik, onderhoud algemene ruimtes en obouw reservefonds; / Definitief energielabel &'E&'. / /Algemene informatie: /Het enthouse in het stijlvolle &'Residentie La Motterie&' is een fantastische lek om te wonen als je rust zoekt, maar niets van de stadse reuring wilt missen. Het is maar 10 minuten loen naar de historische binnenstad. De vele voorzieningen maken het tot een lezierige leefomgeving. /Verder is aartement gunstig gelegen ten ozichte van het MUMC+, de Universiteit en diverse uitvalswegen c.q. voorzieningen waaronder scholen, winkelcentra en oenbaar vervoer (o.a. Centraal Station en busstation o looafstand). De aansluiting o de A2 en de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken. / /Ter bescherming van de belangen van zowel koer als verkoer, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een kooovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koer en verkoer de kooovereenkomst hebben getekend (&'schriftelijkheidsvereiste&')./De termijn die wordt ogenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst./De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koosom. De koer dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deoneren./Koer is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadlegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. / /Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansrakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oervlakten en maten zijn indicatief./
