Logger, Amstelveen

Te koop aangeboden in Amstelveen: Prachtig high-end afgewerkt 2-kamer appartement van ca. 60 m² (inclusief 3 m2 berging vrijwel aangrenzend op de verdieping) met berging in de onderbouw, gelegen in een rustige en groene omgeving in Amstelveen. Dit stijlvolle en perfect onderhouden appartement is in 2023 volledig en zeer smaakvol gerenoveerd met oog voor detail, comfort en luxe. Tijdens de renovatie is gebruikgemaakt van hoogwaardige materialen en een verfijnde afwerking die zelden wordt aangetroffen in deze prijsklasse. Zo is er onder andere een exclusieve designkeuken van Molteni&C geplaatst, voorzien van moderne inbouwapparatuur en een minimalistische uitstraling die naadloos aansluit op het eigentijdse interieur. De woning is onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt intern over een ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, een zonnig balkon, riante slaapkamer en een strak afgewerkte badkamer. Vanzelfsprekend is de woning gelegen op eigen grond. OMGEVING: De woning is gelegen in de rustige en groene woonwijk Waardhuizen aan de zuidkant van Amstelveen. Deze geliefde wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, ruime opzet en het overvloedige groen. Hier ervaar je de rust van een buitenwijk, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder winkelcentrum Parlevinker (waar binnenkort een nieuwe Albert Heijn zal openen) en het iets verder gelegen Stadshart Amstelveen voor een uitgebreider winkelaanbod, horeca en cultuur. In de directe omgeving zijn er diverse basisscholen, middelbare scholen en internationale scholen, wat de buurt ook zeer aantrekkelijk maakt voor (internationale) gezinnen. Voor recreatie en ontspanning zijn het Amsterdamse Bos, de Poel en het Middenwaardpark vlakbij. Ideaal voor een wandeling, sportactiviteit of een picknick in het groen. Ook zijn er in de omgeving diverse sportverenigingen en golfbanen te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: met de vernieuwde Amstelveenlijn (tramlijn 25) ben je snel op station Amsterdam Zuid en Schiphol. Ook met de auto is de locatie zeer gunstig: binnen enkele minuten zit je op de A9, A10 of A2, richting Amsterdam, Schiphol of Utrecht. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het trappenhuis en de lift. De woning is gelegen op de vijfde verdieping. Bij binnenkomst stapt u de hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct valt op dat de woning met oog voor detail en hoogwaardige materialen is afgewerkt. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving. De luxe keuken van Molteni&C is een ware eyecatcher en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van onder andere Bosch en Miele. De keuken beschikt onder andere over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, koelkast met vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft u direct toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en de rust van het omliggende groen. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van twee op maat gemaakte wandkasten die zorgen voor genoeg kastruimte. De moderne badkamer, afgewerkt met stijlvol beton ciré, beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een separate ruimte. Tot slot beschikt de woning over twee praktische (fietsen)bergingen van respectievelijk ca. 5 m² en 3 m². VERENIGING VAN EIGENAARS: De "Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Logger I Nummers 218 t/m 324 (even)" is een gezonde VvE en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen thans EUR. € 178,- per maand. Voorschot stookkosten bedraagt thans EUR. 106,- per maand. PARKEREN: Parkeren is gratis in dit gebied. BIJZONDERDHEDEN: - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 57 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - hoogwaardig en luxe afgewerkt (gerenoveerd in 2023); - energielabel B; - prachtige designkeuken van Molteni&C met hoogwaardige inbouwapparatuur; - slaapkamer met twee maatwerk inbouwkasten; - ruim balkon met vrij uitzicht over het groen; - maar liefst twee bergingen; - volledig eigendom (géén erfpacht); - gelegen in een rustige, groene woonwijk met uitstekende bereikbaarheid; - gunstige ligging t.o.v scholen, winkels en diverse uitvalswegen; - oplevering: in overleg; - voorbehoud gunning verkoper. Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst. Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken en/of informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Ouderdomsclausule, asbestclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Amstelland Makelaars B.V. niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren.